AUGE 3D

EDIFICIO DE OFICINAS EN AVENIDA DE MANOTERAS 14‐16, MADRID

El proyecto contempla la construcción de un edificio para oficinas, con un total de 49.600 m2 de superficie construida, que consta de 2 plantas de sótano, una planta baja de acceso y 6 plantas de oficinas.

El desarrollo del proyecto se había previsto inicialmente realizarlo por Paquetes o Lotes, habiéndose realizado diversas agrupaciones de los Lotes, durante el transcurso de este proceso de Licitación.

Así, primeramente, en mayo de 2020 se solicitó una oferta para el Lote 2 de Cimentación y Estructura, que después se amplió con el Lote 1 de Movimiento de Tierras y Contención, denominando a estos dos Lotes, Ronda 2.

Posteriormente, en junio de 2020, se solicitó una nueva oferta de los Lotes: 3‐ Fachadas, 4– Arquitectura y 5– Instalaciones, agrupados bajo la denominación de Ronda 3, que finalmente se agrupó con la Ronda 2, para obtener una oferta conjunta de los 5 Lotes, y así tener una valoración global y única de todo el proyecto, con lo cual desaparece como tal el sistema de Lotes.
Finalmente, en septiembre de 2020, se ha realizado una optimización de los paquetes 1 y 2 de la Ronda 2, y una revisión del resto de paquetes, solicitando en la Ronda 4 una oferta revisada para los 5 Lotes.

En cada oferta se preparó una Memoria incluyendo: Descripción de los trabajos, Proceso de Ejecución, medios Materiales y Humanos, Actividades previas, identificación de definiciones por parte de terceros, Logística e Implantación, Restricciones para la ejecución de los trabajos, Interferencias con otros Contratistas.

Se preparó un Programa de Obra en Primavera P6 con un total de 265 líneas de planificación, incluyendo tablas de cálculo de equipos, rendimientos y duraciones previstas.