AUGE 3D

EDIFICIO DE OFICINAS EN LA CALLE BADAJOZ Nº 97 DE BARCELONA

El proyecto contempla la construcción de un edificio para oficinas, con un total de 18.000 m2 de superficie construida, que consta de 2 sótanos dedicados a aparcamiento y sobre rasante el edificio contempla dos zonas, una con PB+5 y otra de B+12.

La contención de los dos sótanos se confía a un muro pantalla perimetral de 60 cm de espesor, con una cimentación de tipo profundo sobre pilotes, unidos mediante encepados y una losa de subpresión de 60 cm, impermeabilizada con una manta de bentonita de sodio natural. La estructura bajo rasante se realizará con pilares y pantallas de hormigón armado y losas planas de 30 o 35 cm de espesor. Sobre rasante, la estructura se resuelve con una fachada portante formada por pilares de 80x45 cm con un intereje de 3,25 m y jácenas de canto de entre 1,00 y 1,30 m y de hasta 70 cm de ancho, cuya cabeza se alinea con la parte superior de cada planta. Los extremos de las plantas se plantean en voladizo de hasta 10 m de longitud, ejecutando las vigas mediante postesados. Los forjados sobre rasante se han planteado mediante un forjado unidireccional postesado de nervios perforados con un sistema de encofrado de molde de propileno tipo Ho-One de Holedeck. El canto del forjado será de 80 cm (12 cm de la capa de compresión y 68 cm de descuelgue de cada uno de los nervios).

Las oficinas se entregarán diáfanas y listas para realizar los trabajos de implantación del inquilino. En las oficinas sólo habrá falso techo en la zona más próxima al núcleo central. El resto de espacio de oficina se prevé sin falso techo quedando vistas las vigas características del sistema de encofrado Holedeck. El suelo será de tipo técnico elevado encapsulado. 

Se preparó una Memoria relativa a la Planificación y Metodología de la obra, que incluyó: Explicación detallada del Proceso Constructivo y metodología en las actividades y fases. Propuesta de implantación en obra, con número de grúas, zonas de acopios, accesos, ... Identificación de las tareas críticas y riesgos potenciales durante la fase de construcción.

El Programa de obra se realizó en Primavera P6 con 270 líneas de planificació, incluyendo tablas de cálculo de equipos, rendimientos y duraciones previstas.